En Miranda, no vendemos solamente una propiedad, si no, lo que es un hogar, valoramos la historia de cada vivienda, su excepcionalidad y virtudes, por eso creemos que es fundamental el poner el precio adecuado, y ajustado a cada momento, para obtener el mayor éxito en la venta. Nos basamos en precios de ventas reales, no los basados en anuncios y en los más de 25 años de experiencia, que nos avalan.
Para llevar a cabo una valoración real, es necesario el visitar su vivienda y realizar un estudio de lo que ofrece su hogar. A la hora de dar la valoración tenemos en cuenta viviendas de similares características que han estado a la venta y obviamente el momento de compra-venta en el que nos encontremos.
Analizando todo esto, llegamos a un precio de venta real y respetuoso, para el que es su hogar, y así conseguir realizar una operación lo más satisfactoria posible tanto para vendedores y compradores. Y todo esta operación sin coste para usted, de manera gratuita.
En Miranda acompañamos en todo momento al cliente desde, el inicio hasta después de la compra-venta ante la notaría. Nos dedicamos a realizar todas las gestiones necesarias ante la Notaría, las entidades financieras, el Registro de la Propiedad y de los distintos organismos públicos, para darle servicio a nuestros clientes.
Usted puede estar tranquilo de que siempre tendrá nuestro asesoramiento y ayuda en todo momento.
Miranda es una empresa familiar y nuestros clientes confían en nuestro saber hacer y en el trabajo que hemos realizado con honorabilidad durante más de 25 años, en el que es nuestro pueblo, Villaviciosa de Odón, pues trabajamos de manera eficaz y transparente. La mayoría de nuestros clientes llegan a nosotros recomendados por otros clientes, muchos de ellos, ya han llegado a ser más que clientes, son nuestros amigos.
Aconsejamos sobre una amplia gama de propiedades y somos especialistas en Villaviciosa de Odón y así como en sus urbanizaciones; El Bosque, Campodón y El Castillo, también en los municipios aledaños de Villanueva de la Cañada, Boadilla, Brunete, Móstoles y Navalcarnero.
Nuestro objetivo es encontrar la solución más rápida y satisfactoria para usted, ya sea el vendedor, comprador, arrendador o inquilino de una vivienda.
Antes del inicio de la gestión de compraventa, consultamos la información del Registro de la Propiedad de todas nuestras viviendas. De esta manera, conocemos la situación jurídico-administrativa, antes de ofrecerla a nuestros clientes, y dar solución a cualquier problema que encontremos a su propiedad.
Nos ocupamos de preparar y recabar toda la documentación necesaria a lo largo del proceso de compraventa. En Miranda no reservamos viviendas, siempre realizamos contratos de arras penitenciales, con señalizaciones entre un 5 y 10% del valor de compraventa, importe que recibe directamente usted, el propietario.
Informamos de todos los costes fiscales que conlleva la compraventa de un inmueble. Asesoramos tanto a vendedores como a compradores sobre los impuestos (Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados, I.V.A. y plusvalía municipal).
En nuestros contratos de alquiler o venta, siempre protegemos a todas las parte integrantes del contrato e intentamos que los mismos estén redactados de forma clara.
Para aquellos de nuestros clientes que quieren vender una propiedad de V.P.O., realizamos toda la tramitación de la descalificación o permiso de venta ante el IVIMA u otros organismos públicos que competan en cada caso.
En Miranda solamente cobramos nuestros honorarios una vez finalizada la compra-venta de su vivienda y su coste estará imputado directamente en el precio de venta, por lo que, no tiene que preocuparse de un coste adicional a la hora de nuestros honorarios. NO cobramos dobles comisiones, por lo que el comprador no tiene que pensar en pagar nuestros honorarios.